翠城住宅已售完，现有商铺出售。联系人：孙燕东 电话：89631275
--------------------------------------------------------------------------------
 

翠城商业简介

翠城是北京东部地区规模最大的经济适用房社区，由北京住总房地产开发有限责任公司开发，项目位于朝阳区东四环的四方桥东南，北距京沈高速700米，西至东四环仅1公里，距离CBD商圈中心区仅有15分钟的车程。 作为北京市首批经济适用住房小区之一，翠城有着诸多的优势：合理多样的户型、优质的社区配套，优雅的景观设计…… 可谓是处处都能体现出其自身的高性价比的特点。 翠城的总规划建筑面积为230万平米，分为ABCDE五个区域，住宅约为17000余户，总居住人口5万人以上。截止到2005年底，翠城住宅的销售住宅的面积达到了98万平方米，已入住的住宅3000多户，到2006年底，入住的户数将达到6800多户。

随着ABC区住宅的陆续入住，该社区的相关商业配套设施也将随之全面推出。2006年翠城至少将有4万平米体量的商业公建（包括底商和纯商）公开销售，底商的销售面积从70平米到340平米，纯商的销售面积从150平米到2300平米，另外，年内还将有一个28000平米的独立商业隆重推出。商业辐射地区除了翠城居民，还包括紧邻的垡头老区约10万居民，以及华侨城新住人口2万余人。所以，本次欲将销售的商业公建能满足不同业态、不同人群购买需求。

重点介绍：

※弧形商业楼AC10＃、BC17＃：位于翠城社区的中部，建筑面积分别是3000平米和2300平米，建筑形式相同，分为上下二层，每栋楼再分为15套独立商业，每套面积约为150-200平米，首层层高3.9米，二层层高3.8米，开间7.8米左右，有独立上下水，可做中小型餐饮酒楼及各种便民商业，均价11000元/平米左右

※中型独立商业BC11b、CB14b、CB15b：位于金垡路两侧，是翠城人口密集地区，建筑面积都在2300平米左右，2006年年底前交付使用，三栋楼建筑形式基本相同，分为上下两层，层高均为3.9米，框架结构，可根据客户意向进行符合规范设计标准的合理分割，适合于大中型餐饮、健身或便民配套等企事业单位使用，均价10000元/平米左右

※大型商业AA13＃楼：位于翠城社区的入口处，并与华侨城和垡头老区紧密相连。位置极佳，总建筑面积约28000平米，地下二层，地上四层，主要规划业态为超市、大型餐饮及企事业单位办公用房，均价12000元/平米左右。

※小户型底商：位于金垡路两侧BC区、CB区十栋点式塔楼的首层，面积从70-340平米左右，准现房，短时间内即可交付使用，适合各种小型便民商业，均价9000元/平米左右

篇幅有限，如各位贵宾想进一步了解翠城商业的详细情况，请您来电咨询或光临现场售楼处

翠城置业顾问: 孙燕东    电话:89631275(小灵通)   13520245231

售楼处地址：东四环四方桥向东（京沈高速辅路）一公里处“翠城”指示牌南行七百米即到

翠城及周边地区人口统计

以下数据通过垡头派出所户籍科、垡头办事处、各售楼处及本人实地考察所得，数据较为精确，涵盖了翠城周边二公里范围内的人口数量，详细请看如下报告：

1、垡头小区在册人口：20000余人

           流动人口：40000余人

2、王四营乡：40000余人

3、世纪华侨城：商品房住户3000多户，约10000人

回迁户3300多户，约13000人

4、焦化厂7栋塔楼：1512户，约5000人

5、紫南家园：3000户，约10000人

6、世纪东方城：4000户，约12000人

7、翠城： 截止到2006年底将入住6400余户，约25000人

合计：翠城及周边地区人口约为17.5万